房建工程常見質量通病的治理措施
發布時間:2022-05-24
房建工程常見質量通病的治理措施
如果房屋建設項目出現泄漏、裂縫、超標等現象,如何解決處理?我們可以根據是否影響結構性能、安全、使用功能和外觀質量進行相關措施:一是影響結構性能、安全、使用功能和外觀質量,經鑒定機構鑒定后可推倒重建;二是不影響結構性能、安全、使用功能和外觀質量,可采取以下治理措施。
1.防治屋面滲漏:
采用老化、耐腐蝕、耐酸堿性能優異的防水材料,上屋頂應選用覆蓋礦物顆粒保護層的防水卷材。廚房和浴室的泄漏。
一般來說,為了保證廚房和衛生間的地板厚度不低于80mm,水泥砂漿應為8~12mm,水平灰縫砂漿飽和度不低于80%,垂直灰縫應加漿填充;二是掌握隱蔽防水施工工藝,確保三小間防水層的高度、厚度和硬度,做好24h閉水試驗;閉水試驗結束后,進行地磚鑲嵌工藝。只有這樣,才能防止泄漏。
2.裂縫修復方法:
對于外墻,外窗、廚房、浴室的泄漏必須采用與其類型、品種相同或相容性好的卷材、油漆和密封材料。此外,根據裂縫的寬度和深度,采用低壓化學灌漿工藝,網格接縫應采用密封材料。
3.嚴格執行房屋施工標準:
對于地漏、室內電氣及散熱器的安裝施工,要學習并掌握相關規定,特別是部分隱蔽工程。
根據施工組織設計計劃和監理單位的相關要求,確保每道工序、每道隱蔽工程、每道墻、墻與地面、墻與梁柱之間的關鍵節點,確保施工項目符合國家相關要求,無規則,作為項目建設者必須盡職調查,確保施工任務質量高。